우대형 안심전환대출 고정금리 (연 3.7%) 전환하는 정책 금리 신청 방법을 알아봅니다. 2022년 9월 15일부터 서민과 실수요자가 보유한 변동금리 · 준고정금리 (혼합형) 주택담보대출을 저금리의 장기 · 고정금리· 분할상환 상품으로 갈아탈 수 있는 우대형 안심전환대출이 시작됩니다.
최근 금리 급상승으로 매 달 주택담보대출 원금과 이자 갚기애 빠듯한 분들에게 꼭 필요한 정보입니다. 중도상환수수료 없이 최저 3.7% 금리로 갈아탈 수 있는 대출로 조건이 맞다면 무조건 신청해야 하는 정책대출입니다. 안심전환대출 조건 신청방법 꼭 확인하시어 만기까지 고정금리 혜택 놓치지 마시기 바랍니다.
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우대형 안심전환대출 신청 조건 및 신청 방법 (고정금리 최저 연 3.7%)
▼ 우대형 안심전환대출 신청 전 체크리스트 ▼
▼우대형 안심전환대출 자주 묻는 질문 ▼
▼ 우대형 안심전환대출 신청 접수기관 리스트▼
| 신청 접수 심사 기관 | 홈페이지 바로가기 | 모바일 앱 바로가기 | 문의전화 |
| 주택금융공사 (제 2금융권 및 이 외 은행) | https://www.hf.go.kr | 스마트주택금융 | 1688-8114 |
| 국민은행 | https://www.kbstar.com | KB스타뱅킹 | 1588-9999 |
| 신한은행 | https://www.shinhan.com | 신한 쏠 (SOL) | 1599-8000 |
| 농협은행 | https://www.nhbank.com | NH 스마트뱅킹 | 1661-3000 |
| 우리은행 | https://www.wooribank.com | 우리원더랜드 | 1599-8300 |
| 하나은행 | https://www.hanabank.com | 하나원큐 | 1599- 1111 |
| 기업은행 | https://www.ibk.co.kr | i-ONE Bank | 1588 - 2588 1566 - 2566 |
안심전환대출 금리는 보금자리론 금리 대비 45bp (저소득 청년층 55bp) 인하하여, 3.80% ~ 4.00%, 소득 6,000만원 이하 만 39세 이하의 저소득 청년층은 3.70 ~ 3.90 % 까지 적용됩니다안심전환대출은 만기까지 쭉~ 고정금리로 향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일합니다.
안심전환대출 대상 대출
2022년 8월 17일 이전에 제 1금융권 또는 제 2 금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출을 대상으로 합니다. 물론 고정금리 주담대는 안심전환대출 대상이 아닙니다. 또한, 전세자금대출 또는 전세보증금담보대출, 이주비대출 및 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출 같은 정책모기지는 안심전환대출 대상이 아닙니다.
안심전환대출 신청자 기준
서민을 위한 갈아타기 대출 상품으로 조건이 조금 까다롭습니다. 안심전환대출로 갈아타기 위해서는 아래의 모든 조건을 충족하셔야 합니다. 주택가격은 KB 시세, 힌국부동산원 시세 또는 아파트가 아닌 경우 주택공시가격, 감정평가금액 순으로 주택 가격을 판단 합니다.
● 부부합산소득 7,000만원 이하인 1주택자만 신청 가능
● 부동산 시세는 4억원 이하만 신청 가능
안심전환대출 상세 지원 내용
안심전환대출은 향후 금리가 인상이 되더라도 원리금은 동일하며, 안심전환대출 대환을 위해 기존 주택 담보 대출 해지시 중도상환수수료도 면제됩니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년 설정할 수 있습니다. 다만, 안심전환대출로 갈아타시면 만기상환은 안되고 분할상환을 해야합니다.
대출금리는 보금자리론에 비해 45bp (0.45%) 낮은 3.8~ 4.0% 며, 특히 저소득 청년층 (소득 6,000만원 이하, 만 39세 이하) 을 위한 대출금리는 3.7% ~ 3.9 % 고정금리를 적용됩니다.
안심전환대출 신청 일정
2022년 9월 15일부터 22년 10월 13일까지 2회에 걸쳐 주택가격 순으로 신청 접수를 통해 지원자 선정 후, 순차적으로 심사를 진행합니다. 하지만 선착순은 아니니 안심하고 기간 내에만 신청하시면 됩니다. 신청 후 평균 2개월 이내에 대출 완료되며, 신청자는 대환된 달부터 안심전환대출 금리가 적용됩니다.
안심전환대출 신청 방법
기존 대출을 받은 기관에 따라 신청 접수 방법이 다릅니다. 제 1 금융권인 국민, 신한, 농협, 우리 하나, 기업은행 주택담보대출을 받았다면 대출받은 은행에서 직접 신청하시면 됩니다. 그리고 그 외의 은행이나 저축은행, 상호금융, 보험사 등 제 2금융권인 경우에는 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일어플을 통해 신청 접수하시면 됩니다.
▼ 안심전환대출 신청 접수기관 리스트 ▼
| 신청 접수기관 | 홈페이지 바로가기 | 모바일 앱 바로가기 | 문의전화 |
| 주택금융공사 | https://www.hf.go.kr | 스마트주택금융 | 1688-8114 |
| 국민은행 | https://www.kbstar.com | KB스타뱅킹 | 1588-9999 |
| 신한은행 | https://www.shinhan.com | 신한 쏠 (SOL) | 1599-8000 |
| 농협은행 | https://www.nhbank.com | NH 스마트뱅킹 | 1661-3000 |
| 우리은행 | https://www.wooribank.com | 우리원더랜드 | 1599-8300 |
| 하나은행 | https://www.hanabank.com | 하나원큐 | 1599- 1111 |
| 기업은행 | https://www.ibk.co.kr | i-ONE Bank | 1588 - 2588 1566 - 2566 |
참고로 일반형 안심전환대출은 2023년에 시작합니다. 4억 원 이상 주택가격을 가진 주택 소유자는 내년 안심전환대출을 주목하셔야 합니다.
