[건축기사] 건축계획_상업건축 | 사무소 (2) & 은행

상업건축 | 사무소 (2), 은행

사무소 단면계획

층고의 크기

1. 1층 높이 : 최소 4m (5m)
2. 기준층 높이 : 3.3~4m
3. 최상층 높이 : 기준층 + 30cm (방수, 단열을 고려해야하기 때문에 기준층보다 높게 함)
4. 지하층 높이 : 최소 3.5m (차량, 기계실을 고려)

기준층의 평면 형태 결정 요소 

1. 구조상 스팬(Span)의 한도- 기둥간격에 따른
2. 동선상의 거리
3. 각종 설비 시스템 (덕트, 배선, 배관) 상의 한계
4. 방화구획상 면적
5. 자연광에 의한 조명 한계 
6. 대피상 최대 피난거리  

세부계획 

사무실의 안깊이 - 자연채광을 고려

1. 외측면(측창)에 면하는 실내(L/H): 2.0~2.4H (층고의 2배)
2. 채광정측(천창)에 면하는 실내(L/H): 1.4~2.0H

출입구 

1. 높이: 1.8~ 2.1m
2. 폭: 0.85~1.0m
3. 밖 여닫이가 원칙이나, 복도면적이 많이 차지함으로,  안여닫이로 함.

복도폭

1. 편복도 2.0m
2. 중복도 2.0~2.5m

계단

배치조건

1. 동선은 간단명료하며, 최단위체 오게 함. 
2. 엘리베이터 홀에 근접시킴. 
3. 균등하게 배치함. 
4. 방화구획내에서는 1개소 이상의 계단을 배치함. 
5. 2개소 이상의 계단을 가져야 함.

변소

위치

1. 각 사무실에서 동선이 짤은 곳일 것
2. 계단 및 엘리베이터 홀에 근접시킬 것
3. 각 층 공동 위치에 둘 것
4. 1개소 또는 2개소에 집중 배치할 것
5. 외기에 접할 것 (접하지 않을 경우 환기시설이 필요)

엘리베이터 계획

배치계획시 조건 

1. 주요 출입구 홀에 직면배치 할 것 (단 사무실 출입문에 가까이 접근하는 것은 금지함)
2. 각층의 위치는 되도록 동선이 짧고 간단할 것 
3. 외래자에게 잘 열려질 수 있는 위치일 것 
4. 한 곳에 집중해서 배치할 것 
5. 5대 이하는 직선 배치하고, 6대 이상은 앨코브(Alcove) 또는 대면배치가 효과적임 
6. 엘리베이토 홀의 최소 넓이는 0.5m2/인, 폭은 4m로 함

사무소 엘리베이터 배치 형태

대수 결정조건

1. 대수산정의 기본 : 아침 출근시 5분간의 이용자 
2. 1일 이용자가 가장 많은 시간 : 오후 0시~1시
3. 2 층 이상, 30%의 이용자, 밑에서 위로 올라가는 일방 수송 방향으로 계산
4. 열리고 닫히는 시간 6초로 가정
5. 기다기는 시간 10초 가정
6. 운행되는 속도는 정격속도의 80%
7. 인원은 정원의 80% 로 산정

대수 약산식

대실면적(유효면적) 2,000m2에 1대 정도

연면적 3,000m2에 1대 정도

 

대수 정산식 RTT

5분간 수송능력 = 5분/ 왕복시간 *정원 인원

대수산정 = 5분간 최대 이용인원/ 5분간 수송능력

 

문제) 지상 15층인 사무소건축에서 아침출근시 5분간 최고 이용자가 150명이고, 1대 왕복시간(1회) 3분이라고 할때, 엘리베이터 (정원 17명)의 필요 대수는?  답: 약 6대 필요
풀이) 엘리베이터 1대의 5분간 수송능력= 5분/3분*17인 = 28.3인
        대수산정 = 150/28.3 = 5.3인

은행

기본계획 

1. 대지의 형태: 정사각형 혹은 직사각형
2. 방위: 밝은 이미지를 주기 위해 햇빛이 하루종일 비추는 남쪽 또는 동쪽에 면하는 것이 좋고, 동남의 가로 모퉁이가 가장 이상적임 

평면계획

1. 고객의 공간과 업무 공간과의 사이에는 원칙적으로 구분이 없어야 함 (보통 은행에는 고객 공간과 업무 공간 사이에  벽이 없음을 확인 할수 있음)
2. 고객이 지나는 동선은 되도록 짧게 함
3. 업무내부의 일의 흐름은 되도록 고객이 알기 어렵게 함
4. 큰 건물의 경우 고객출입구는 되도록 1개소로 하고, 안으로 열리도록 함
5. 직원 및 내객의 출입구는 따로 설치하여 영업시간에 관계없이 열어 둠 

세부계획

주출입구(현관)

1. 전실을 두거나 방풍을 위한 칸막이를 설치함
2. 도난방지상 안여닫이로 함
3. 전실을 두는 경우 바깥문은 외여닫이 또는 자재문(양쪽 방향으로 열리는 문)으로 함

객장(고객대기 공간)

1. 최소폭은 3.2m 정도
2. 영업장과 객장의 비율 3:2

카운터

1. 높이: 객장 쪽 100~110cm , 영업장 쪽 90~95cm
2. 폭: 60~75cm
3. 길이: 150~180cm

영업장 

1. 영업장의 넓이는 은챙 건축의 규모를 결정
2. 면적: 은행원 1인당 10㎡ (연면적은 16~26㎡ 정도, 20㎡)
3. 천장높이: 5~7m
4. 소요조도: 책상면의 조도는 300~400xl 정도