서민형 안심전환대출 신청 자격 방법 (2022)

서민형 안심전환대출이 2019년 이후 3년 만에 다시 돌아옵니다. 서민형 안심전환대출이란 변동금리 주택담보대출 (주담대)를 고정금리고 변경해주는 대출입니다.

금리와 물가가 가파르게 오르고 있어 지출을 어떻게든 줄여야하는 상황이 왔습니다. 마트에서 돈 10만원은 우습게 날아가는 이 시기 매달 나가는 주택 대출 이자라도 줄었으면 얼마나 좋을까요?

이런 분들을 위해 2022년 정부에서 주택 실수요 서민들의 1,2 금융권 변동금리 주택담보대출을 고정으로 전환하는 '안심전환대출'을 올 하반기부터 시작합니다. 이번에는 서민형뿐만 아니라 소득제한이 없는 일반형도 포함되어 있어 자격조건이 완화되었는데요.

지금부터 2022년에 시행될 안심전환대출 내용과 신청 자격 및 기간 등을 자세히 설명하겠습니다. 끝까지 꼼꼼하게 읽으셔서 매달 나가는 주택담보대출 이자의 부담을 덜어보는건 어떨까요?

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안심전환대출 이란?

경제 전망이 불안하고 금리 5% 시대에 어려운 주택 실수요자나 서민들에게 변동금리 대출을 안정적인 '고정금리'로 바꿔주고, 자영업자 소상공인 고금리 대출을 저금리로 갈아타도록 하는 대환대출을 지원합니다.

2019년에 실시한 2차 안심전환대출은 최저 금리가 연 1%대로 책정되면서 한도의 3배가 넘는 신청자가 몰릴 정도로 수요가 높았습니다. 금리인상기인 2022년에도 엄청난 수요가 몰릴 것으로 예상됩니다.

이번 2022년 안심전환대출 금리는 대략 4% 안팎일 것입니다. 이전 안심전환대출과 다른 점은 소득이 7천만원이 넘는 실수요자라도 집값이 9억원이 넘지 않으면 대출 갈아타기를 시도해볼 수 있다는 것입니다.

안심전환대출은 소득제한이 있는 우대형 (소득 7천만원 이하)과 소득제한이 없는 일반형 두가지입니다.

정부는 올 하반기에 주택 가격 4억원 이하인 우대형 상품을 우선 신청받을 계획입니다. 주택가격 9억원 이하 대상 일반형 상품은 내년에 공급할 방침입니다.

기간은 2019년 서민형 안심전환대출과 비슷하게 9월 16일부터 29일이 될 가능성이 높습니다. 주택금융공사 홈페이지에서 이루어질 것으로 보입니다.